maison à vendre 2 pièces - 30 m2 COMBOURG - 35

Ref : 2047
43 680 €
  • Honoraires charge acquéreur: 12,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 39 000,00€
maison à vendre - 2 pièces - 30.0 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Agence Porée
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 - Agence Porée, vous présente en exclusivité ce fonds de commerce d'un salon de coiffure, situé en plein cœur de COMBOURG.

Cet établissement de bonne réputation est très fonctionnel, entièrement équipé et aménagé, il dispose de mobilier et de matériel en parfait état.

Le commerce d'environ 30 m², situé au rez-de-chaussée, comprend : un poste d'accueil, cinq postes de travail, deux bacs de lavage, un dégagement faisant office de laboratoire et une réserve avec WC.

Emplacement idéal, bénéficiant d'une belle visibilité, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare SNCF axe SAINT-MALO / RENNES.

La dirigeante actuelle, présente depuis trente-six ans vous accompagne jusqu'au 1er Août 2022. Une employée, avec dix ans d'ancienneté peut rester en place. Elles seront ravies de vous présenter leur clientèle fidélisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,9 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (22,4 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Autre pièce (8,8 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 527
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

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