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maison à vendre 8 pièces - 173 m2 VIGNOC - 35

Ref : 2806

568 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 173.0 m2 - VIGNOC - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette très belle maison d'environ 170m² sur près de 3000 m² de terrain sur la commune de Vignoc idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

La maison entièrement rénovée en 2021, située en bout de lotissement sans aucun vis-à-vis se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un espace salle à manger une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés.

L'étage dessert 3 belles chambres, une salle de bains et WC séparés.

Coté extérieur vous serez séduits par la terrasse refaite et exposé sud, une piscine chauffée et un terrain arboré et clos.

Un grand sous-sol complet vient compléter ce bien rare à la vente.

A visiter sans tarder.

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1405 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 29/12/2022

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

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