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Maison à vendre - 4 pièces - 83 m2 - LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS - 35 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 83 m2 - LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1574

Century 21 vous présente en exclusivité, cette maison de bourg, construite en pierre et couverte en ardoise, située dans le cœur de la Chapelle-aux-Filtzméens.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 28 m² avec insert, une cuisine équipée et aménagée proche des 16 m², des WC indépendants.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un grenier.
Au deuxième étage : une chambre en mezzanine avec placard.

Ce bien est équipé du double vitrage et est relié au tout à l'égout.
Il est habitable sans travaux, venez simplement déposer vos valises !

Vous apprécierez le calme de la situation tout en profitant des avantages d'un petit bourg, comme le fait de pouvoir vous rendre à pied à l'école primaire et aux ramassages scolaires des collèges et lycées de Combourg et Tinteniac.
Vous disposerez également du chemin de halage du Canal Ille-et-Rance tout proche pour vous promener.

La Chapelle-aux-Filtzméens est un village agréable, idéalement situé : à moins de dix minutes de Saint-Domineuc, Tinteniac et Combourg, communes dans lesquelles vous trouverez toutes les commodités et services de santé nécessaires. Vous serez par la même occasion à la même distance de la gare SNCF et de la 4 voies axe Saint-Malo / Rennes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Appartement
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 83 m2
    • Salon-séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Grenier (10,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Cellier (3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Les éléments suivants ont été refaits par des artisans durant les cinq dernières années : la porte d'entrée, les fenêtres, les velux, les volets electriques, les radiateurs, la cuisine. La cheminée avec insert a été entièrement renovée en 2008. Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir.
  • Taxe d'habitation : 270 €
  • Taxe foncière : 254 €
Les performances énergétiques
  • 325
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 325 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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Je découvre
10/10

Century 21 - Agency Poree - Combourg are an incredibly efficient and professional team who made all steps of the buying process simple and straightfo…  Lire la suite

Joe M.
Client Acheteur après acte de vente
Joe M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Century 21 - Agency Poree - Combourg are an incredibly efficient and professional team who made all steps of the buying process simple and straightforward,. The team is lead by an absolute gentleman - Dominique Logeais who is bi-lingual and assisted with translations for us when required. I can not recommend Century 21 Combourg enough. Helpful, friendly, considerate and highly professional and kept us informed at all stages of the buying process. Thanks again for a seamlessly smooth transaction. Merci mille fois.

9/10

Très satisfait de l’agence de Combourg et de l’agent avec laquelle nous sommes passés ( DIANE ) Très grande adaptabilité et réactivité . Nous sommes…  Lire la suite

Joël et Guili G.
Client Acheteur après acte de vente
Joël et Guili G. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de l’agence de Combourg et de l’agent avec laquelle nous sommes passés ( DIANE ) Très grande adaptabilité et réactivité . Nous sommes ravis de notre acquisition et nous recommandons l’agence Century21 de Combourg Excellent service et conseils. Joël & Giusy

Diane TAFANI
Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

Ce fut pour moi un très grand plaisir de vous avoir accompagné tout au long de cet achat. C'est une très belle propriété et je suis sûre que vous y passerez de fabuleux moments et que vous profiterez pleinement de la piscine cet été ! A très bientôt. Diane

10/10

Nous sommes très satisfait de Diane TAFANI, c'est une personne de confiance toujours disponible et très professionnelle. Nous recommandons vivement…  Lire la suite

Christian T.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous sommes très satisfait de Diane TAFANI, c'est une personne de confiance toujours disponible et très professionnelle. Nous recommandons vivement Century 21 et plus particulièrement Diane pour son application tout au long de l'achat. Nous lui confierons d'ailleurs la vente de notre propriété très prochainement. Un grand grand merci !

Diane TAFANI
Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

Merci à vous surtout de m'avoir fait confiance ! Je suis ravie que vous ayez trouvé la maison de vos rêves, il est vrai qu'elle est très jolie ! Concernant votre propriété, merci de m'en avoir donné l'exclusivité. Il aura fallut seulement une semaine pour que les clients coup de cœur franchissent le pas et fassent une offre au prix. A très bientôt ! Diane