maison à vendre 8 pièces - 160 m2 LA FONTENELLE - 35

ref: 144
282 960 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270 000,00€
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Description

Ce très bel ensemble de deux maisons rénovées est situé à proximité de la baie du Mont Saint Michel. Il comprend une habitation principale ainsi qu'un gite. La maison principale comprend : une entrée, , une salle d'eau, une cuisine/salle à manger avec une cheminée et un poêle, un grand séjour avec un poêle offrant des vues imprenables sur la vallée. Au premier étage se trouvent deux chambres et Un WC. Le gite comprend un séjour/ cuisine équipée avec une cheminée et un poêle, une arrière cuisine, une salle de bain avec une douche et un WC, à l'étage deux autres chambres. A suivre un cellier à usage d'atelier ainsi qu'un grenier. Le terrain s'étend sur 27 000 m² et comprend des dépendances dont un abri de jardin, un puits, un fournil et surtout trois boxes à chevaux et une remise. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Les visites sont à effectuer exclusivement par l'agence Century 21 à Combourg

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 27 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Cuisine/salle à manger (20,6 m 2)
    • Entrée (11,4 m 2)
    • Salle d'eau (2,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • chambre 2 (6,3 m 2)
    • Salon - Séjour (40 m 2)
    • Séjour /cuisine (25 m 2)
    • Cellier (27,8 m 2)
    • Arriere cuisine (3,3 m 2)
    • Grenier (15 m 2)
    • Salle de bain (8,0 m 2)
    • chambre 3 (9,8 m 2)
    • Chambre 4 (20,0 m 2)
    • Palier (3,7 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4,0
    KgeqCO2/m2.an

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