maison à vendre 4 pièces - 90 m² TINTENIAC - 35

Ref : 1859

282 960 €

Honoraires charge acquéreur: 0,00 % TTC
Prix hors honoraires: 270 000,00€

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maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - TINTENIAC - 35 - BRETAGNE - Century 21 Agence Porée

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Description

Century 21, Agence PORÉE, vous présente cette belle maison indépendante, de plain pied, située dans un hameau calme de TRIMER.

Construite en 2007, par un architecte, elle comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine.
L'espace nuit est composé d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.

La propriété dispose d'un patio exposé Ouest, d'une terrasse exposée Sud, d'un grand garage d'environ 40 m² et d'un abri de jardin. L'ensemble sur un beau terrain de 1238 m².

Vous apprécierez le calme de la situation, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à la 4 voies axe SAINT-MALO / RENNES qui se situe à 5 km.

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Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 1 239 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m ²)
- Pièce de vie (33,5 m ²)
- Cuisine (7,2 m ²)
- Arriere cuisine (4,0 m ²)
- Chambre (10,1 m ²)
- Salle d'eau (1,9 m ²)
- Dégagement (4,2 m ²)
- Chambre (10,3 m ²)
- Chambre (10,3 m ²)
- WC (1,4 m ²)
- Garage (40 m ²)
- Salle de bains (3,7 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Bois
Double vitrage, placards, plain pied
Terrasse
Vmc
Volets électrique

À savoir

Taxe d'habitation : 635 €
Taxe foncière : 325 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 janvier 2011
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

222,90
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

11,90
Kg_eqCO2/m²
.an

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