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Century 21 Agence Porée

maison à vendre 4 pièces - 90 m2 TINTENIAC - 35

Ref : 1859
282 960 €
  • Honoraires charge acquéreur: 0,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270 000,00€
Barèmes d'honoraires de l'agence
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Description

Century 21, Agence PORÉE, vous présente cette belle maison indépendante, de plain pied, située dans un hameau calme de TRIMER.

Construite en 2007, par un architecte, elle comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine.
L'espace nuit est composé d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.

La propriété dispose d'un patio exposé Ouest, d'une terrasse exposée Sud, d'un grand garage d'environ 40 m² et d'un abri de jardin. L'ensemble sur un beau terrain de 1238 m².

Vous apprécierez le calme de la situation, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à la 4 voies axe SAINT-MALO / RENNES qui se situe à 5 km.

Aucuns travaux à prévoir, venez simplement déposer vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 239 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Pièce de vie (33,5 m 2)
    • Cuisine (7,2 m 2)
    • Arriere cuisine (4,0 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Garage (40 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets électrique

À savoir

  • Taxe d'habitation : 635 €
  • Taxe foncière : 325 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 222,90
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11,90
    KgeqCO2/m2.an

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