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Maison à vendre - 4 pièces - 72 m2 - ST OUEN LA ROUERIE - 35 - BRETAGNE

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76 300 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 9,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 72 m2 - ST OUEN LA ROUERIE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1272

Century 21 Combourg vous propose une jolie maison dans un village typiquement breton à mi-chemin entre Rennes et Saint Malo.

Elle comprend au RDC: un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte à aménager, une buanderie et un WC.

Au 1er étage: 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Jardin à l'avant et à l'arrière.
La maison est exposée sud, elle bénificie d'une belle luminosité.

Rénovation datant de 1997, état impeccable.

Toiture en bon état. Tout à l'égout.

Le tout sur une surface totale de terrain de 248 m².
Possibilité d'acheter en plus un terrain de 247 m² quasiment attenant.

Idéal primo accèdent ou pour une résidence secondaire en Bretagne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Surface terrain : 248 m2
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel bois et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation compléte 1997 Année rénovation: 1197
  • Travaux à prévoir : cuisine
  • Taxe foncière : 200 €
Les performances énergétiques
  • 380
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 380 [rang F]

Valeur GES : 22 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Tout simplement merci  

Séverine F.
Client Acheteur après compromis de vente
Séverine F. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout simplement merci

10/10

Une équipe efficace, patiente, de très bon conseil et disponible. Un contact sympathique et inspirant la confiance. 

Arnaud B.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe efficace, patiente, de très bon conseil et disponible. Un contact sympathique et inspirant la confiance.

10/10

Expérience incroyable.  

Emmanuel G.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Expérience incroyable.