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Maison à vendre - 4 pièces - 72 m2 - ST OUEN LA ROUERIE - 35 - BRETAGNE

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76 300 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 9,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 72 m2 - ST OUEN LA ROUERIE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1272

Century 21 Combourg vous propose une jolie maison dans un village typiquement breton à mi-chemin entre Rennes et Saint Malo.

Elle comprend au RDC: un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte à aménager, une buanderie et un WC.

Au 1er étage: 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Jardin à l'avant et à l'arrière.
La maison est exposée sud, elle bénificie d'une belle luminosité.

Rénovation datant de 1997, état impeccable.

Toiture en bon état. Tout à l'égout.

Le tout sur une surface totale de terrain de 248 m².
Possibilité d'acheter en plus un terrain de 247 m² quasiment attenant.

Idéal primo accèdent ou pour une résidence secondaire en Bretagne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Surface terrain : 248 m2
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel bois et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation compléte 1997 Année rénovation: 1197
  • Travaux à prévoir : cuisine
  • Taxe foncière : 200 €
Les performances énergétiques
  • 380
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 380 [rang F]

Valeur GES : 22 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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9/10

Très satisfait de l’agence de Combourg et de l’agent avec laquelle nous sommes passés ( DIANE ) Très grande adaptabilité et réactivité . Nous sommes…  Lire la suite

Joël et Guili G.
Client Acheteur après acte de vente
Joël et Guili G. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de l’agence de Combourg et de l’agent avec laquelle nous sommes passés ( DIANE ) Très grande adaptabilité et réactivité . Nous sommes ravis de notre acquisition et nous recommandons l’agence Century21 de Combourg Excellent service et conseils. Joël & Giusy

10/10

Nous sommes très satisfait de Diane TAFANI, c'est une personne de confiance toujours disponible et très professionnelle. Nous recommandons vivement…  Lire la suite

Christian T.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous sommes très satisfait de Diane TAFANI, c'est une personne de confiance toujours disponible et très professionnelle. Nous recommandons vivement Century 21 et plus particulièrement Diane pour son application tout au long de l'achat. Nous lui confierons d'ailleurs la vente de notre propriété très prochainement. Un grand grand merci !

9/10

Tout simplement merci 

Séverine F.
Client Acheteur après compromis de vente
Séverine F. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout simplement merci