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maison à vendre 5 pièces - 211,40 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 2721

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 211.4 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose cette belle longère idéale pour une famille située en campagne de Bazouges la Pérouse ; Petite Cité de Caractère et village d'artiste à seulement 40 mn de Rennes, 35 mn de Saint-Malo et 20 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Elle comprend au rdc : un superbe séjour d'environ 50 m² avec cheminée, une semie véranda, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WCs.


Au 1er étage : une pièce d'environ 50 m² à aménager à sa convenance et une chambre avec salle de bain intégrée.

Attenant à la maison : un cellier avec grand grenier ainsi qu'un hangar d'environ 100 m².

Vous serez charmés pour un beau jardin comprenant un jolie bassin.

Le tout sur environ 3400 m² de terrain !
Environnement calme et agréable.

Coup de cœur assuré pour cette charmante longère ! cachet et authenticité au rdv.


Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 422 m2
  • Surface habitable : 211,4 m2
  • Surface terrain : 3 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Autre (13,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Salon (47,8 m2)
    • Chambre 3 (20,5 m2)
    • Cellier (36 m2)
    • Grenier (75 m2)
    • Autre (100 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique aux normes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2023

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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