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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 TREMEHEUC - 35

Ref : 2113

170 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - TREMEHEUC - 35 - BRETAGNE - Century 21 Agence Porée
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Description

Century 21 vous présente cette belle maison de plain-pied, située au cœur du village de TREMEHEUC.

Elle comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec insert, une véranda donnant sur le jardin, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC.
Une arrière-cuisine, un garage avec grenier de stockage et une chambre d'appoint avec WC viennent compléter l'ensemble.

La propriété s'étend sur un beau terrain clos et aménagé de 1 072 m², ce dernier comprend une cour avec portail électrique, une terrasse exposée Sud, un atelier, un cellier, plusieurs arbres fruitiers, un espace potager.

Vous apprécierez la proximité immédiate de Combourg et de la gare SNCF axe SAINT-MALO / RENNES, que vous pourrez rejoindre en moins de cinq minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 072 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
    • Salon (14,3 m 2)
    • Véranda (18,1 m 2)
    • Couloir (8,7 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • Bureau (8,3 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Salle d'eau (5,3 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Chambre sous mansarde (20,1 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Garage (22,5 m 2)
    • Grenier (10,0 m 2)
    • Arriere cuisine (24,5 m 2)
    • Cellier (18 m 2)
    • Atelier (15,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2018 : Huisseries alu / double vitrage. Conduits chauffage. 2019 : aménagement de l'exterieur.
  • Travaux à prévoir : Fosse septique (prévoir environ 10 500 euros pour refaire l'installation ) / Isolation des murs

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
285
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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