appartement à vendre 4 pièces - 66,70 m2 DOL DE BRETAGNE - 35

Ref : 2112
139 750 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130 000,00€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 66.7 m2 - DOL DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Agence Porée
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Exclusivité
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Description

Century 21, vous présente en exclusivité, ce bel appartement, situé dans le centre de DOL-DE-BRETAGNE.

Vous serez séduits par l'aménagement de ce T4 spacieux et lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé.
Il comprend : une entrée donnant sur une belle pièce de vie exposée Ouest, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres dont deux avec placards, un dégagement menant à des WC et une salle d'eau.

Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave privative.

La résidence, très calme, comprend six logements, cette dernière dispose d'un espace vert et d'un interphone avec caméra.

Vous bénéficierez d'un emplacement idéal au cœur d'une commune dynamique, à proximité immédiate des commerces, loisirs et de la gare axe SAINT-MALO / RENNES, que vous pourrez rejoindre à pied en cinq minutes.

Charges syndic bénévole : 30 euros par mois, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité, l'assurance de l'immeuble..

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Vue globale

  • Surface totale : 66,7 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Séjour (17,7 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Cuisine (8,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cave 1 (11,1 m 2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Videophone
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale de l'immeuble entre 2007 et 2008
  • Taxe foncière : 638 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
248
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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