maison à vendre 8 pièces - 206,60 m2 BONNEMAIN - 35

Ref : 2089
335 360 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
maison à vendre - 8 pièces - 206.6 m2 - BONNEMAIN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Agence Porée
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Description

Century 21 vous propose à la vente cette superbe maison de caractère (milieu 19 éme) située sur la commune de Bonnemain à seulement 30 mn de Rennes et de Saint-Malo.

Elle comprend au rdc : une entrée avec rangements, un séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un cellier, une arrière cuisine (pouvant se transformer en salle d'eau), un bureau, une chambre, un WC et une chaufferie.

Au 1er étage : 4 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains avec WC.

En dépendance : un double garage avec atelier et grenier.

Magnifique terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers : pommiers, noyers, pruniers, châtaignier, noisetier etc ...

Le plus : un terrain de tennis !

Le tout sur environ 5660 m² de terrain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 206,6 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Séjour (43,6 m 2)
    • Salle à manger (22 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Véranda (22 m 2)
    • Autre pièce (10,4 m 2)
    • Chambre 1 (11,6 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Dressing (1,8 m 2)
    • Arriere cuisine (7,3 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Dégagement (7,2 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Salle de bains (8,2 m 2)
    • Chambre 3 (9,6 m 2)
    • Chambre 4 (7 m 2)
    • Chambre 5 (10,4 m 2)
    • Dégagement (11,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel insert fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique 2016 Chaudière fioul 2018 Fenêtres 2017/2019
  • Taxe foncière : 590 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
104
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Diane tafani , agent commercial (RSAC 005120512)

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