maison à vendre 5 pièces - 93,10 m2 COMBOURG - 35

Ref : 2010
148 452 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 139 000,00€
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maison à vendre - 5 pièces - 93.1 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Agence Porée
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Description

Maison de ville avec jardin située en plein de cœur de Combourg.

Elle comprend au rdc : une entrée, un très grand séjour/cuisine d'environ 47 m² (lumineux et avec cheminée), une buanderie, une véranda et une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage : 2 chambres.

Garage.

Le tout sur environ 217 m².

Joli jardin dans l'intimité.

La maison bénéficie d'un ascenseur qui dessert tous les niveaux (garage compris).

Rare à la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 217 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m 2)
    • Séjour /cuisine (47,2 m 2)
    • Dégagement (3,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • Arriere cuisine (6 m 2)
    • Véranda (21,2 m 2)
    • Buanderie (8,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (13,5 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Garage (24,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité +ascenseur 20 ans façade 10 ans
  • Travaux à prévoir : Fenêtres double vitrage

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 324
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Diane tafani , agent commercial (RSAC 005120512)

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