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Maison à vendre - 12 pièces - 325,0 m2 - PLERGUER - 35 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 810 000,00€
Maison à vendre - 12 pièces - 325,0 m2 - PLERGUER - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1944

MANOIR A 15 MN DE SAINT-MALO

Superbe manoir du XVII ème siècle édifié sur 1 hectare de terre.

Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette demeure de caractère située sur la commune de Plerguer à seulement 15 mn de Saint-Malo.

Vous trouverez au rdc : une belle entrée, un grand séjour de plus de 50 m² avec cheminée, un véranda, une cuisine et un WC.
Au 1er étage: 4 chambres, un bureau, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC.

La tour, restaurée en 2019, comprend au rdc : une entrée, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC.

Au 1er et 2 ème étage : 2 grandes chambres avec chacune salle d'eau attenante, WC et partie dressing (actuellement exploitées en chambres d'hôtes).

Dépendances : une étable d'environ 90 m² au sol avec étage, un grand garage (6 places), un four à pain.

Le tout sur environ 1 hectare de terrain.

Coup de cœur assuré

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Manoir
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 325 m2
  • Surface terrain : 10000 m2
    • Entrée (10 m 2)
    • Séjour (52 m 2)
    • Cuisine (27,5 m 2)
    • Véranda (41,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Palier (13 m 2)
    • Chambre 1 (14 m 2)
    • Chambre 2 (12,3 m 2)
    • Chambre 3 (14,5 m 2)
    • Chambre 4 (12,5 m 2)
    • Dressing (6 m 2)
    • Salle d'eau (5,6 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • autre maison (115 m 2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 6place(s)
  • Chauffage : Central géothermie
  • Eau chaude : Aérothermie
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : cuisine 2019 Fosse septique 2020
  • Travaux à prévoir : Double vitrage à mettre partie principale (sauf 2 chambres d'hôtes et véranda)
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 233
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 233 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Diane tafani, agent commercial (RSAC 512 051 251)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
206
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bonne expérience avec century 21 de l agence Porée c est pour pour cette bonne expérience que je leur confie ma location qui sera dispon…   Lire la suite

Nicolas M.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience avec century 21 de l agence Porée c est pour pour cette bonne expérience que je leur confie ma location qui sera disponible dans quelques mois agence immobilière très sérieuse très professionnelle . C'est une agence que je conseille fortement car sur mon achat et sur mon projet location ils ont répondu à toutes mes questions en toute simplicité . C est une très bonne équipe qui se complète avec leurs spécialités . Garder le rythme et le sourire . Toute en vous souhaitant une très bonne continuation. Cordialement monsieur Métayer Nicolas

10/10

Simply superb. Dominique Logeais service was amazing, he went beyond the call of duty during COVID-19 lockdown to keep everything on track in french…   Lire la suite

Colin L.
Client Acheteur après acte de vente
Colin L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Simply superb. Dominique Logeais service was amazing, he went beyond the call of duty during COVID-19 lockdown to keep everything on track in french and english. I 100% recommend speaking to century 21 Combourg.

10/10

Bonjour je tiens à remercier tout particulièrement ma conseillère Tafani Diane qui ma suivi toute au long de mon dossier que se soit au nivea…   Lire la suite

Nicolas M.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonjour je tiens à remercier tout particulièrement ma conseillère Tafani Diane qui ma suivi toute au long de mon dossier que se soit au niveau de l agence au niveau banque ainsi au niveau du notaire dans ma situation professionnel les choses non pas été faciles (chauffeur routier a la semaine) madame Tafani a répondu à toutes mes attentes ou j ai du contact madame Tafani tard le soir après sa journée de travail et a été très présente sur mon dossier c est pour sa que je tient personnellement à remercier madame Tafani Diane pour tout les efforts fournis et sa présence très agréable et professionnel sur c est conseil et son professionnalisme et sous soutient à me faire comprendre les démarches à suivre Diane a régulièrement pris contact avec moi pour le suivi de ma banque et du notaire A se jour mon crédit a été accepté par ma banque il ne me reste plus qu'à attendre le reste Tout en vous souhaitant un très belle avenir professionnelle parce que pour ma part vous le mérité tres fortement Merci a Diane pour votre professionnalisme et votre réactivité compréhension Cordialement monsieur Métayer Nicolas