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Maison à vendre - 7 pièces - 140,0 m2 - LANHELIN - 35 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 140,0 m2 - LANHELIN - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1874

Century 21 agence Porée à Combourg vous propose à la vente cette belle maison sur sous-sol située à Lanhélin, commune idéalement placée sur l'axe Saint-Malo / Rennes (30 mn de Rennes et 20 mn de Saint-Malo).

Elle comprend au rdc: un immense séjour/salon/cuisine d'environ 65 m² très lumineux, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.

Au 1er étage: 4 chambres dont une avec dressing et un WC indépendant.

Grand sous-sol d'environ 100 m² comprenant garage, buanderie et bureau.

En dépendances : un atelier d'environ 140 m² (vous trouverez aussi une fosse à voiture), un autre atelier d'environ 30 m², un garage et un bureau avec WC.

Les + : volets électriques partout au RDC.
Puits relié à la maison qui alimente la machine à laver, WC et salles de bains.
Une terrasse d'environ 30 m² qui jouxte le salon.

Le tout sur environ 1440 m² de terrain !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison sur sous sol
  • Style de Maison : Récente
  • Surface totale : 441 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1440 m2
    • Séjour/cuisine (65,5 m 2)
    • Chambre 1 (11,7 m 2)
    • Salle de bain (6,6 m 2)
    • Mézzanine (7,7 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Chambre 3 (9,6 m 2)
    • Chambre4 (12 m 2)
    • Chambre5 (12,5 m 2)
    • Dressing (3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Sous-sol (100 m 2)
    • Bureau (10 m 2)
    • Atelier (138 m 2)
    • Atelier (30 m 2)
    • Garage (23 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel poêle à bois aérothermie
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : système chauffage : poêle à bois + système aérothermie (2009) Electricité refaite en 2009
Les performances énergétiques
  • 196
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 196 [rang D]

Valeur GES : 24 [rang D]

Bien proposé par Diane tafani, agent commercial (RSAC 512 051 251)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
192
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bonne expérience avec century 21 de l agence Porée c est pour pour cette bonne expérience que je leur confie ma location qui sera dispon…   Lire la suite

Nicolas M.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience avec century 21 de l agence Porée c est pour pour cette bonne expérience que je leur confie ma location qui sera disponible dans quelques mois agence immobilière très sérieuse très professionnelle . C'est une agence que je conseille fortement car sur mon achat et sur mon projet location ils ont répondu à toutes mes questions en toute simplicité . C est une très bonne équipe qui se complète avec leurs spécialités . Garder le rythme et le sourire . Toute en vous souhaitant une très bonne continuation. Cordialement monsieur Métayer Nicolas

10/10

Simply superb. Dominique Logeais service was amazing, he went beyond the call of duty during COVID-19 lockdown to keep everything on track in french…   Lire la suite

Colin L.
Client Acheteur après acte de vente
Colin L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Simply superb. Dominique Logeais service was amazing, he went beyond the call of duty during COVID-19 lockdown to keep everything on track in french and english. I 100% recommend speaking to century 21 Combourg.

10/10

Bonjour je tiens à remercier tout particulièrement ma conseillère Tafani Diane qui ma suivi toute au long de mon dossier que se soit au nivea…   Lire la suite

Nicolas M.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonjour je tiens à remercier tout particulièrement ma conseillère Tafani Diane qui ma suivi toute au long de mon dossier que se soit au niveau de l agence au niveau banque ainsi au niveau du notaire dans ma situation professionnel les choses non pas été faciles (chauffeur routier a la semaine) madame Tafani a répondu à toutes mes attentes ou j ai du contact madame Tafani tard le soir après sa journée de travail et a été très présente sur mon dossier c est pour sa que je tient personnellement à remercier madame Tafani Diane pour tout les efforts fournis et sa présence très agréable et professionnel sur c est conseil et son professionnalisme et sous soutient à me faire comprendre les démarches à suivre Diane a régulièrement pris contact avec moi pour le suivi de ma banque et du notaire A se jour mon crédit a été accepté par ma banque il ne me reste plus qu'à attendre le reste Tout en vous souhaitant un très belle avenir professionnelle parce que pour ma part vous le mérité tres fortement Merci a Diane pour votre professionnalisme et votre réactivité compréhension Cordialement monsieur Métayer Nicolas