Maison à vendre - 11 pièces - 329,79 m2 - LE VIVIER SUR MER - 35 - BRETAGNE - CENTURY 21 Agence PorĂ©e
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Maison à vendre - 11 pièces - 329,79 m2 - LE VIVIER SUR MER - 35 - BRETAGNE

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524 000 €
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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500 000,00€
Maison à vendre - 11 pièces - 329,79 m2 - LE VIVIER SUR MER - 35 - BRETAGNE

RĂ©f: 1834

524 000 €

Description RĂ©f: 1834

Century 21 Combourg vous propose un bar/ restaurant/ chambres d'hôtes fond de commerce + murs (avec partie habitable) situé au Vivier sur Mer.

Le commerce se compose d'un bar avec 2 salles de restaurant 2 WC avec un lave main, une réserve, 2 chambres froides, une cuisine ainsi que d'une terrasse de 15m2 sur piloti.

La partie habitable se compose d'une cuisine avec ilot centrale, et d'une grande salle à manger de 37 m2 ainsi que d'un grand séjour de 33 m2, 2 chambres et d'une salle d'eau qui se situe au 1er étage.

Au 2eme Ă©tage: 4 chambres, 4 salles d'eau et 4 WC.

Il y a 4 sous-sols, un climatiseur pour la partie restaurant ainsi qu'une alarme et un digicode pour la partie chambres d'hĂ´tes.

Possibilité de transformer en immeuble locatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 344,7 m2
  • Surface habitable : 329,8 m2
    • VĂ©randa (10,5 m 2)
    • EntrĂ©e (42,4 m 2)
    • salle de restaurant (16,3 m 2)
    • Couloir (2,5 m 2)
    • Cuisine (38,2 m 2)
    • RĂ©serve (8,6 m 2)
    • Terrasse (14,9 m 2)
    • SĂ©jour (36,9 m 2)
    • Cuisine (17,1 m 2)
    • Salle d'eau (8,5 m 2)
    • Salon (32,7 m 2)
    • chambre 1 (14,1 m 2)
    • chambre 2 (10,6 m 2)
    • DĂ©gagement (2,5 m 2)
    • WC (5,8 m 2)
    • chambre 1 (20,9 m 2)
    • Chambre 2 (6,9 m 2)
    • DĂ©gagement (2,6 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Couloir (3,6 m 2)
    • Chambre 3 (14,2 m 2)
    • Chambre 3 (15,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 4 (6,5 m 2)
    • Salle d'eau 1 (5,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    Nombre de pièces :     11 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1930
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière fioul et poĂŞle
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : Enduit
  • VĂ©randa
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • Terrasse
  • Mer
Les performances énergétiques
  • 358
  • 52
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 358 [rang F]

Valeur GES : 52 [rang E]

Bien proposé par Marion raymond, agent commercial (RSAC 885242669)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 210
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bonne expĂ©rience avec century 21 de l agence PorĂ©e c est pour pour cette bonne expĂ©rience que je leur confie ma location qui sera dispon…   Lire la suite

Nicolas M.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience avec century 21 de l agence Porée c est pour pour cette bonne expérience que je leur confie ma location qui sera disponible dans quelques mois agence immobilière très sérieuse très professionnelle . C'est une agence que je conseille fortement car sur mon achat et sur mon projet location ils ont répondu à toutes mes questions en toute simplicité . C est une très bonne équipe qui se complète avec leurs spécialités . Garder le rythme et le sourire . Toute en vous souhaitant une très bonne continuation. Cordialement monsieur Métayer Nicolas

10/10

Simply superb. Dominique Logeais service was amazing, he went beyond the call of duty during COVID-19 lockdown to keep everything on track in french…   Lire la suite

Colin L.
Client Acheteur après acte de vente
Colin L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Simply superb. Dominique Logeais service was amazing, he went beyond the call of duty during COVID-19 lockdown to keep everything on track in french and english. I 100% recommend speaking to century 21 Combourg.

10/10

Bonjour je tiens Ă  remercier tout particulièrement ma conseillère Tafani Diane qui ma suivi toute au long de mon dossier que se soit au nivea…   Lire la suite

Nicolas M.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Bonjour je tiens à remercier tout particulièrement ma conseillère Tafani Diane qui ma suivi toute au long de mon dossier que se soit au niveau de l agence au niveau banque ainsi au niveau du notaire dans ma situation professionnel les choses non pas été faciles (chauffeur routier a la semaine) madame Tafani a répondu à toutes mes attentes ou j ai du contact madame Tafani tard le soir après sa journée de travail et a été très présente sur mon dossier c est pour sa que je tient personnellement à remercier madame Tafani Diane pour tout les efforts fournis et sa présence très agréable et professionnel sur c est conseil et son professionnalisme et sous soutient à me faire comprendre les démarches à suivre Diane a régulièrement pris contact avec moi pour le suivi de ma banque et du notaire A se jour mon crédit a été accepté par ma banque il ne me reste plus qu'à attendre le reste Tout en vous souhaitant un très belle avenir professionnelle parce que pour ma part vous le mérité tres fortement Merci a Diane pour votre professionnalisme et votre réactivité compréhension Cordialement monsieur Métayer Nicolas

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28 place des Déportés
35270 COMBOURG
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