maison à vendre 11 pièces - 329,79 m2 LE VIVIER SUR MER - 35
Ref : 1834
524 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 500 000,00€
+ 14
Description
Century 21 Combourg vous propose un bar/ restaurant/ chambres d'hôtes fond de commerce + murs (avec partie habitable) situé au Vivier sur Mer.
Le commerce se compose d'un bar avec 2 salles de restaurant 2 WC avec un lave main, une réserve, 2 chambres froides, une cuisine ainsi que d'une terrasse de 15m2 sur piloti.
La partie habitable se compose d'une cuisine avec ilot centrale, et d'une grande salle à manger de 37 m2 ainsi que d'un grand séjour de 33 m2, 2 chambres et d'une salle d'eau qui se situe au 1er étage.
Au 2eme étage: 4 chambres, 4 salles d'eau et 4 WC.
Il y a 4 sous-sols, un climatiseur pour la partie restaurant ainsi qu'une alarme et un digicode pour la partie chambres d'hôtes.
Possibilité de transformer en immeuble locatif.
Le commerce se compose d'un bar avec 2 salles de restaurant 2 WC avec un lave main, une réserve, 2 chambres froides, une cuisine ainsi que d'une terrasse de 15m2 sur piloti.
La partie habitable se compose d'une cuisine avec ilot centrale, et d'une grande salle à manger de 37 m2 ainsi que d'un grand séjour de 33 m2, 2 chambres et d'une salle d'eau qui se situe au 1er étage.
Au 2eme étage: 4 chambres, 4 salles d'eau et 4 WC.
Il y a 4 sous-sols, un climatiseur pour la partie restaurant ainsi qu'une alarme et un digicode pour la partie chambres d'hôtes.
Possibilité de transformer en immeuble locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 344,7 m2
- Surface habitable : 329,8 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Véranda (10,5 m 2)
- Entrée (42,4 m 2)
- salle de restaurant (16,3 m 2)
- Couloir (2,5 m 2)
- Cuisine (38,2 m 2)
- Réserve (8,6 m 2)
- Terrasse (14,9 m 2)
- Séjour (36,9 m 2)
- Cuisine (17,1 m 2)
- Salle d'eau (8,5 m 2)
- Salon (32,7 m 2)
- chambre 1 (14,1 m 2)
- chambre 2 (10,6 m 2)
- Dégagement (2,5 m 2)
- WC (5,8 m 2)
- chambre 1 (20,9 m 2)
- Chambre 2 (6,9 m 2)
- Dégagement (2,6 m 2)
- WC (2,1 m 2)
- Couloir (3,6 m 2)
- Chambre 3 (14,2 m 2)
- Chambre 3 (15,5 m 2)
- WC (1,7 m 2)
- Chambre 4 (6,5 m 2)
- Salle d'eau 1 (5,3 m 2)
- Salle d'eau (3,9 m 2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur chaudière fioul et poêle
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, placards
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
358KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
52KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Marion
raymond
, agent commercial (RSAC 885242669)