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Maison à vendre - 7 pièces - 156,91 m2 - LANDUJAN - 35 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 156,91 m2 - LANDUJAN - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1691

Century 21, Agence PORÉE vous présente cette maison indépendante située en plein cœur de LANDUJAN.

Vous serez séduits par les volumes de cette bâtisse, qui comprend, au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse d'environ 48 m² avec insert, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, des WC indépendants.

Au premier étage : un palier desservant deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et des WC séparés.

L'ensemble du deuxième étage offre une très belle hauteur sous plafond, il comprend, une mezzanine d'environ 25 m² avec poêle à bois, pouvant être aménagée en espace nuit supplémentaire, ainsi qu'une chambre de 20 m².

La propriété comprend également une buanderie, un cellier, un grenier de stockage, un abri de jardin, un abri bois et une terrasse couverte pouvant faire office de carport . Le tout sur un terrain de 239 m² entièrement clos avec portail, jardin exposé Sud Est.

La 4 voies axe Rennes / St Brieuc se situe à 6 km. Les collèges et lycées de Montauban-de-Bretagne à 7 km.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison bourgeoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 156,9 m2
  • Surface terrain : 239 m2
    • Buanderie (10,7 m 2)
    • Grenier (6,3 m 2)
    • Cellier (2,2 m 2)
    • Entrée (15,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,5 m 2)
    • Séjour /cuisine (47,7 m 2)
    • Palier (2,8 m 2)
    • Bureau (8,2 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (18,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Mézzanine (24,8 m 2)
    • Chambre (19,9 m 2)
    • Abri de Jardin (5,5 m 2)
    • Terrasse couverte (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1910
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux à prévoir : Quelques rafraichissements sont à prévoir.
  • Taxe foncière : 501 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
189
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bonne expérience avec century 21 de l agence Porée c est pour pour cette bonne expérience que je leur confie ma location qui sera dispon…   Lire la suite

Nicolas M.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience avec century 21 de l agence Porée c est pour pour cette bonne expérience que je leur confie ma location qui sera disponible dans quelques mois agence immobilière très sérieuse très professionnelle . C'est une agence que je conseille fortement car sur mon achat et sur mon projet location ils ont répondu à toutes mes questions en toute simplicité . C est une très bonne équipe qui se complète avec leurs spécialités . Garder le rythme et le sourire . Toute en vous souhaitant une très bonne continuation. Cordialement monsieur Métayer Nicolas

10/10

Simply superb. Dominique Logeais service was amazing, he went beyond the call of duty during COVID-19 lockdown to keep everything on track in french…   Lire la suite

Colin L.
Client Acheteur après acte de vente
Colin L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Simply superb. Dominique Logeais service was amazing, he went beyond the call of duty during COVID-19 lockdown to keep everything on track in french and english. I 100% recommend speaking to century 21 Combourg.

10/10

Bonjour je tiens à remercier tout particulièrement ma conseillère Tafani Diane qui ma suivi toute au long de mon dossier que se soit au nivea…   Lire la suite

Nicolas M.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonjour je tiens à remercier tout particulièrement ma conseillère Tafani Diane qui ma suivi toute au long de mon dossier que se soit au niveau de l agence au niveau banque ainsi au niveau du notaire dans ma situation professionnel les choses non pas été faciles (chauffeur routier a la semaine) madame Tafani a répondu à toutes mes attentes ou j ai du contact madame Tafani tard le soir après sa journée de travail et a été très présente sur mon dossier c est pour sa que je tient personnellement à remercier madame Tafani Diane pour tout les efforts fournis et sa présence très agréable et professionnel sur c est conseil et son professionnalisme et sous soutient à me faire comprendre les démarches à suivre Diane a régulièrement pris contact avec moi pour le suivi de ma banque et du notaire A se jour mon crédit a été accepté par ma banque il ne me reste plus qu'à attendre le reste Tout en vous souhaitant un très belle avenir professionnelle parce que pour ma part vous le mérité tres fortement Merci a Diane pour votre professionnalisme et votre réactivité compréhension Cordialement monsieur Métayer Nicolas