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Maison à vendre - 6 pièces - 114 m2 - EPINIAC - 35 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 114 m2 - EPINIAC - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1587

Charmante maison en pierre située à Epiniac, village idéalement placé à moins de 10 mn de Dol de Bretagne et à proximité du très réputé golf des Ormes.

Cette maison rénovée en 2014 comprend au rdc : un beau séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage: 3 chambres et une salle d'eau avec WC. chauffage au sol (au 1er).

Cour et très joli jardin pour nos amis à 4 pattes !
Dépendance en pierre actuellement utilisé en pièce de rangement.

Garage.

Le tout sur une surface totale de terrain de 744 m² !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 744 m2
    • Cuisine/salle à manger (29 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Garage (24,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Ballon - de 5 ans Chauffage poêle à granulés au RDC Chauffage au sol 1er étage Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 450 €
Les performances énergétiques
  • 151
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Une équipe efficace, patiente, de très bon conseil et disponible. Un contact sympathique et inspirant la confiance. 

Arnaud B.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe efficace, patiente, de très bon conseil et disponible. Un contact sympathique et inspirant la confiance.

10/10

Expérience incroyable.  

Emmanuel G.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Expérience incroyable.

9.7/10

Une équipe dynamique et très attentionnée. Des relations simples qui nous ont rassuré sur la faisabilité du projet. L'agence a pris le temps de prend…  Lire la suite

Arnaud B.
Client Acheteur après compromis de vente
Arnaud B. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une équipe dynamique et très attentionnée. Des relations simples qui nous ont rassuré sur la faisabilité du projet. L'agence a pris le temps de prendre des contacts avec des professionnels pour répondre aux questions, électricien, maçon téléphone, financement... Un engagement sincère de l'agent immobilier (merci Manon) qui a suivi notre dossier.