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Maison à vendre - 10 pièces - 362 m2 - MONTREUIL SUR ILLE - 35 - BRETAGNE

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434 920 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 362 m2 - MONTREUIL SUR ILLE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1462

EXCEPTIONNEL

Century 21 vous propose à la vente cette magnifique villa avec piscine chauffée, située sur la commune de Montreuil-sur-Ille, petite ville à environ 20 mn de Rennes et 45 mn de Saint-Malo.

Laissez vous séduire par de très grands volumes ; cette villa se compose :

Au rez-de-chaussée : un immense séjour d'environ 180 m² ouvert comprenant un salon, un second salon avec cheminée une partie salle à manger et une cuisine.

Arrière cuisine, cave à vins, buanderie/chaufferie, WC.

Très belle suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC, sauna 2 places.

Salle de sport.

Au 1er étage: 5 belles chambres dont une avec terrasse et vue sur la piscine et le jardin.

2 chambres disposent d'un dressing attenant.

Belle salle de bain avec baignoire balnéo.
WC indépendant.

Garage.

Le tout érigé sur une surface totale de terrain d'environ 4000 m².

Coup de cœur assuré pour cette demeure idéalement située sur l'axe Saint-Malo / Rennes.

Contactez Century 21 Combourg et demandez Diane Tafani pour plus de renseignements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Architecte
  • Surface totale : 388 m2
  • Surface habitable : 362,5 m2
  • Surface terrain : 4000 m2
    • Séjour (96 m2)
    • Salle à manger (23 m2)
    • salon 2 (45 m2)
    • chambre 1 (20 m2)
    • Dressing (11 m2)
    • Salle d'eau (10,5 m2)
    • Arriere cuisine (14 m2)
    • cave à vins (2,5 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Palier (11 m2)
    • Chambre 2 (25 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Chambre 6 (22 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (26 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2110 €
  • Taxe foncière : 1628 €

Les performances énergétiques

  • 133
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Les maisons proposé correspond aux attentes demandé , bon suivi client  

anthony A.
Client Acheteur après acte de vente
anthony A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les maisons proposé correspond aux attentes demandé , bon suivi client

9.7/10

Merci à madame Taffani pour sa réactivité et sa disponibilité  Lire la suite

Angèle D.
Client Acheteur après compromis de vente
Angèle D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à madame Taffani pour sa réactivité et sa disponibilité

TAFANI Diane
Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

En vous remerciant, nous restons à votre écoute.

10/10

Je remercie Diane Taffani pour son investissement tout au long de l'achat!  Lire la suite

Xavier D.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie Diane Taffani pour son investissement tout au long de l'achat!

TAFANI Diane
Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

En vous remerciant pour votre commentaire, je vous souhaite plein de bonheur !