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Maison à vendre - 10 pièces - 237 m2 - SENS DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 237 m2 - SENS DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 862 Faire estimer mon bien

Magnifique maison bourgeoise et ancienne poste de Sens de Bretagne construite dans les années 1900.

Très beaux volumes pour cette maison de bourg située sur la commune de Sens de Bretagne à environ 25 mn de Rennes.

Elle offre au rez de chaussé une entrée avec dressing, un très beau séjour lumineux et donnant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant.

Au 1er étage: une première chambre avec un accès terrasse d'environ 35 m², ainsi qu'une salle de bain attenante, wc et dressing.
Seconde et troisième chambre avec salle d'eau et WC.

Au 2ème étage: une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.

Grenier en parti rénové à terminer.

Grand sous-sol d'environ 30 m² avec buanderie. Cave à vin.

Attenant à la maison une construction plus récente aménagée pour être un gîtes d'environ 40 m² avec un séjour et cuisine ouverte, une chambres avec volets roulants électriques et une salle d'eau avec WC. Accès par une entrée indépendante.

Sur la même propriété se trouve également un double garage avec au dessus d'anciens bureaux transformable en habitation (potentiel d'un deuxième gîte).

Idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes et/ou de gîtes.
Possibilité d'acquérir une partie du mobilier.
La maison est intégralement alimentée par un puits qui se trouve dans le jardin (pompe et surpresseur)

Très beau jardin bien arboré et à l'abris des regards.

Le tout sur une surface totale de terrain de 840 m².

Charme et authenticité au rendez-vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison bourgeoise
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 344,2 m2
  • Surface habitable : 237,7 m2
  • Surface terrain : 840 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salon-séjour (35 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Bibliothèque (11,6 m2)
    • chambre 1 (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • chambre 2 (19 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre5 (13,5 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Grenier (42 m2)
    • Sous-sol (26,1 m2)
    • cave à vins (3,4 m2)
    • Gîte 1 (20 m2)
    • Gîte 1 (14 m2)
    • Gîte 1 (3 m2)
    • Gîte 1 (1 m2)
    • Gîte 1 (1,8 m2)
    • garage double (40 m2)
    • Autre pièce (16 m2)
    • Autre pièce (12 m2)
    • Autre pièce (12,5 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Géothermie
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1012 €

Les performances énergétiques

  • 187
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 187 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Les maisons proposé correspond aux attentes demandé , bon suivi client  

anthony A.
Client Acheteur après acte de vente
anthony A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les maisons proposé correspond aux attentes demandé , bon suivi client

9.7/10

Merci à madame Taffani pour sa réactivité et sa disponibilité  Lire la suite

Angèle D.
Client Acheteur après compromis de vente
Angèle D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à madame Taffani pour sa réactivité et sa disponibilité

TAFANI Diane
Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

En vous remerciant, nous restons à votre écoute.

10/10

Je remercie Diane Taffani pour son investissement tout au long de l'achat!  Lire la suite

Xavier D.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie Diane Taffani pour son investissement tout au long de l'achat!

TAFANI Diane
Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

En vous remerciant pour votre commentaire, je vous souhaite plein de bonheur !