Bienvenue chez CENTURY 21 Agence Porée, Agence immobilière COMBOURG 35270
Tél : 02 99 73 25 16

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 10 pièces - 237 m2 - SENS DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE

Partager cette annonce sur :
298 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 4,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 237 m2 - SENS DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 862

Century 21 vous propose à la vente :

Magnifique maison bourgeoise et ancienne poste de Sens de Bretagne construite dans les années 1900.

Très beaux volumes pour cette maison de bourg située sur la commune de Sens de Bretagne à environ 25 mn de Rennes.

Elle offre au rez de chaussé une entrée avec dressing, un très beau séjour lumineux et donnant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant.

Au 1er étage: une première chambre avec un accès terrasse d'environ 35 m², ainsi qu'une salle de bain attenante, wc et dressing.
Seconde et troisième chambre avec salle d'eau et WC.

Au 2ème étage: une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.

Grenier en parti rénové à terminer.

Grand sous-sol d'environ 30 m² avec buanderie. Cave à vin.

Attenant à la maison une construction plus récente aménagée pour être un gîtes d'environ 40 m² avec un séjour et cuisine ouverte, une chambres avec volets roulants électriques et une salle d'eau avec WC. Accès par une entrée indépendante.

Sur la même propriété se trouve également un double garage avec au dessus d'anciens bureaux transformable en habitation (potentiel d'un deuxième gîte).

Idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes et/ou de gîtes.
Possibilité d'acquérir une partie du mobilier.
La maison est intégralement alimentée par un puits qui se trouve dans le jardin (pompe et surpresseur)

Très beau jardin bien arboré et à l'abris des regards.

Le tout sur une surface totale de terrain de 840 m².

Charme et authenticité au rendez-vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison bourgeoise
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 344,2 m2
  • Surface habitable : 237,7 m2
  • Surface terrain : 840 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salon-séjour (35 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Bibliothèque (11,6 m2)
    • chambre 1 (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • chambre 2 (19 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre5 (13,5 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Grenier (42 m2)
    • Sous-sol (26,1 m2)
    • cave à vins (3,4 m2)
    • Gîte 1 (20 m2)
    • Gîte 1 (14 m2)
    • Gîte 1 (3 m2)
    • Gîte 1 (1 m2)
    • Gîte 1 (1,8 m2)
    • garage double (40 m2)
    • Autre pièce (16 m2)
    • Autre pièce (12 m2)
    • Autre pièce (12,5 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Géothermie
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1012 €
Les performances énergétiques
  • 187
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 187 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
164
Certifié par Qualitelis

10/10

Century 21 - Agency Poree - Combourg are an incredibly efficient and professional team who made all steps of the buying process simple and straightfo…  Lire la suite

Joe M.
Client Acheteur après acte de vente
Joe M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Century 21 - Agency Poree - Combourg are an incredibly efficient and professional team who made all steps of the buying process simple and straightforward,. The team is lead by an absolute gentleman - Dominique Logeais who is bi-lingual and assisted with translations for us when required. I can not recommend Century 21 Combourg enough. Helpful, friendly, considerate and highly professional and kept us informed at all stages of the buying process. Thanks again for a seamlessly smooth transaction. Merci mille fois.

9/10

Très satisfait de l’agence de Combourg et de l’agent avec laquelle nous sommes passés ( DIANE ) Très grande adaptabilité et réactivité . Nous sommes…  Lire la suite

Joël et Guili G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Joël et Guili G. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de l’agence de Combourg et de l’agent avec laquelle nous sommes passés ( DIANE ) Très grande adaptabilité et réactivité . Nous sommes ravis de notre acquisition et nous recommandons l’agence Century21 de Combourg Excellent service et conseils. Joël & Giusy

Diane TAFANI
Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

Ce fut pour moi un très grand plaisir de vous avoir accompagné tout au long de cet achat. C'est une très belle propriété et je suis sûre que vous y passerez de fabuleux moments et que vous profiterez pleinement de la piscine cet été ! A très bientôt. Diane

10/10

Nous sommes très satisfait de Diane TAFANI, c'est une personne de confiance toujours disponible et très professionnelle. Nous recommandons vivement…  Lire la suite

Christian T.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous sommes très satisfait de Diane TAFANI, c'est une personne de confiance toujours disponible et très professionnelle. Nous recommandons vivement Century 21 et plus particulièrement Diane pour son application tout au long de l'achat. Nous lui confierons d'ailleurs la vente de notre propriété très prochainement. Un grand grand merci !

Diane TAFANI
Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

Merci à vous surtout de m'avoir fait confiance ! Je suis ravie que vous ayez trouvé la maison de vos rêves, il est vrai qu'elle est très jolie ! Concernant votre propriété, merci de m'en avoir donné l'exclusivité. Il aura fallut seulement une semaine pour que les clients coup de cœur franchissent le pas et fassent une offre au prix. A très bientôt ! Diane