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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence Porée, Agence immobilière COMBOURG 35270

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Maison à vendre - 8 pièces - 245 m2 - RIMOU - 35 - BRETAGNE

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282 960 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270 000,00€
Description Réf: 820 Faire estimer mon bien

Belle maison en pierre avec gîte située sur la commune de Rimou, 35 mn de Rennes et 55 mn de Saint-Malo.

Idéalement placée à 50 mètres su Couesnon, cette maison comprend au RDC: Un beau séjour d'environ 50 m ² , une grande cuisine et salle à manger, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave à vin.
Au 1er étage: 3 grandes chambres dont une avec mezzanine.
Partie gîte: Au RDC un salon, une petite cuisine et une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Au 1er étage: une chambre.
A l'extérieur: un hangar, un abris de jardin et une terrasse couverte en bois façon cuisine d'été.
Le tout sur une surface totale de 2044 m ² de terrain clos.
Du cachet et du charme.
Possibilité de faire gîte ou d'avoir une chambre au RDC.
Portail électrique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 265,6 m2
  • Surface habitable : 245,6 m2
  • Surface terrain : 2044 m2
    • Salon (50 m2)
    • Cuisine (45 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • cave à vins (5 m2)
    • salon 2 (25 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (31 m2)
    • Chambre3 (18 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Mézzanine (16 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Au sol et radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 900 €
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

  • 154
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 154 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je remercie Diane Taffani pour son investissement tout au long de l'achat!  Lire la suite

Xavier D.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie Diane Taffani pour son investissement tout au long de l'achat!

TAFANI Diane
Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

En vous remerciant pour votre commentaire, je vous souhaite plein de bonheur !

10/10

Excellent professionnel.  Lire la suite

Samuel F.
Client Acheteur après compromis de vente
Samuel F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent professionnel.

LORE Hervé
Conseiller de CENTURY 21 Agence Porée

En vous remerciant vivement pour ce commentaire, nous sommes ravis d'être à vos côtés et de vous accompagner dans la réalisation de vos projets.

9.4/10

Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question e…  Lire la suite

Véronique C.
Client Acheteur après compromis de vente
Véronique C. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question en prenant le temps de se renseigner en Mairie, ainsi qu'auprès du vendeur..

TAFANI Diane
Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

Je vous remercie vivement pour ce commentaire et votre confiance !